O SENGE-RS vem se reinventado para atender as demandas de Qualificação Profissional de seus associados(as) e da sociedade em geral, considerando os decretos e regulamentações dos órgãos competentes, assim como as restrições no exercício da profissão e a mobilidade de profissionais e estudantes nas atividades de formação acadêmica.
Considerando essa realidade, o ProQuali SENGE -RS informa que os Cursos Online, terão valores diferenciados com desconto para todas as categorias.
Ressaltamos que nossos(as) Instrutores(as), bem como os cursos continuam mantendo a excelência e qualidade de sempre!
AVALIAÇÃO BÁSICA DE IMÓVEIS URBANOS – 1ª Edição – 20 Horas| Online
OBJETIVOS
O Curso visa capacitar profissionais a realizarem Avaliações de Imóveis, emitindo Laudos de Avaliação fundamentados, através de análise técnica científica, frente aos pressupostos da NBR 14653- Partes 1 e 2, Imóveis Urbanos.
As ferramentas estatísticas utilizadas compreendem a estatística descritiva e a estatística inferencial, com o uso de regressão linear, conforme os pressupostos da Norma para Avaliação de Bens NBR-14653 Parte1 e Parte 2 – Imóveis Urbanos, preservando sempre o compromisso com as premissas do Método de Mínimos Quadrados, através de estudo de casos.
As aulas referentes à estatística inferencial serão teórico-práticas a fim de capacitar os profissionais a desenvolverem metodologia científica de avaliações no ambiente Excel em aulas on line.
Público Alvo:
Engenheiros, Arquitetos, Gestores e Técnicos em Planejamento Urbano e /ou de Infraestrutura.
Programa:
1 Introdução
Conceitos básicos e pressupostos da NBR 14653-1-2 – Norma para Avaliação de Bens, Partes 1 e 2 – Imóveis Urbanos.
2. A Norma Brasileira para Avaliação de Bens NBR – 14653-1 procedimentos Gerais e NB-14653 – 2 Imóveis Urbanos:
2.1 – NBR 14653 Partes 1 e 2
2.2 – Especificação das Avaliações
2.3 – Graus de fundamentação do modelo
2.4 – Graus de fundamentação do Valor
3. Método Comparativo de Dados de Mercado:
- Estatística Descritiva
3.1.1 Tipos de Variáveis
- Medidas de Tendência Central
- Medidas de Variabilidade
- Distribuição de Freqüência
- Histograma.
- Inferência Estatística:
4.1- Regressão Linear Simples e Múltipla
4.2- Métodos dos Mínimos Quadrados
4.3- Hipóteses Básicas da Regressão
4.4- Intervalo de Confiança
4.5 – Exemplo prático e exercícios no Excel.
5. Avaliação de Benfeitoria pelo método de evolutivo.
6. Avaliações para fins de desapropriações
7. O laudo de avaliação
Instrutora:
– Profa. Eng. Isabela Beck da Silva Giannakos
Engenheira Civil PUC/RS; Mestre em Administração e Negócios pela FACE/PUC/RS.
Especialista em Qualidade e Modelagem Estatística pelo PPGEP – UFRGS;
Especialista em Edificações – PUC/RS; Diretora de BSG ENGENHARIA PATRIMONIAL
Diretora de Cursos de Sociedade Brasileira de Engenharia de Avaliações – SOBREA;
Vice-Presidente do IGEL no período de 2008/2009
Ministrou e ministra Cursos de Extensão e de Especialização em instituições de Ensino e Entidades de Classe como PUC/RS, IGEL, SOBREA e SENGE/RS.
