O SENGE-RS vem se reinventado para atender as demandas de Qualificação Profissional de seus associados(as) e da sociedade em geral, considerando os decretos e regulamentações dos órgãos competentes, assim como as restrições no exercício da profissão e a mobilidade de profissionais e estudantes nas atividades de formação acadêmica.
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AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS URBANOS E GLEBAS URBANIZÁVEIS – 1ª Edição – 16 Horas | Online
Objetivos
– Capacitar profissionais a realizarem Avaliações de Imóveis Urbanos;
– Desenvolvimento do Tratamento Científico de dados. As ferramentas estatísticas utilizadas consistem na estatística descritiva e estatística inferencial, com o uso de regressão linear no ambiente EXCEL, considerando os pressupostos da NBR 14653. Partes 1 e 2, Imóveis Urbanos.
– Aulas teórico práticas com a emissão de Laudos de Avaliação fundamentados, com o desenvolvimento de casos reais.
Público Alvo
Engenheiros, Arquitetos, Gestores e Técnicos em Planejamento Urbano e /ou de Infraestrutura.
Pré-requisito
Conhecimentos básicos da planilha Excel com o aplicativo instalado em seu computador.
Programa
1. Introdução, conceitos, distintas abordagens de valor e de valor de mercado;
2. A Norma Brasileira para Avaliação de Bens NBR – 14653-1 procedimentos Gerais e NB-14653 – 2 Imóveis Urbanos:
2.1 – Especificação das Avaliações
2.2 – Graus de fundamentação do modelo
2.3 – Graus de fundamentação do Valor
3. Método Comparativo de Dados de Mercado:
- 1. Estatística Descritiva
- 2. Tipos de Variáveis
- 3. Medidas de Tendência Central
- 4. Medidas de Variabilidade
- 5. Inferência Estatística
4. Regressão Linear Simples e Múltipla
4.1- Métodos dos Mínimos Quadrados
4.2- Hipóteses Básicas da Regressão
4.3- Intervalo de Confiança
4.4 – Exemplo prático e exercícios no Excel.
5. Avaliação de Benfeitoria pelo método de evolutivo.
6. Exemple de avaliação de glebas urbanas
7. O laudo de avaliação
Instrutora
Isabela Beck da Silva Giannakos
Engenheira Civil PUC/RS, Mestre em Administração e Negócios pela FACE/PUC/RS. Especialista em Qualidade e Modelagem Estatística pelo PPGEP- UFRGS; Especialista em Edificações – PUC/RS; Diretora de BSG Engenharia Patrimonial; Diretora de Cursos de Sociedade Brasileira de Engenharia de Avaliações – SOBREA; Vice-Presidente do IGEL no período de 2008/2009; ministrou e ministra Cursos de Extensão e de Especialização em instituições de Ensino e Entidades de Classe como PUC/RS, IGEL, SOBREA, SENGE/RS, AJURIS e IPOG.
